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疫情结束后大发5分PK10-5分PK10官方房价会暴涨吗?

提问者:Q房网用户提问时间:2020-03-03

疫情结束后大发5分PK10-5分PK10官方房价会暴涨吗?

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  • 小Q博士2020-04-20 11:19:32

    受疫情影响,房地产行业陷入困境,很多人认为疫情后房价会下跌。而多地针对楼市困境出台政策救市,是否意味着楼市松绑,疫情后房价是否会涨呢?小Q认为,疫情后房价会有1-2个月的小高潮,之后还是会以“稳”为主。

    首先,疫情期间,现目前出台的政策基本上比较明确,主要是短期的应对疫情冲击,集中在应对企业现金流的问题,并不代表政策放松。同时,疫情正处于攻坚关键时刻,多数人都宅家不会出门看房,即使在线看房也不一定会马上成交,因此疫情期间房价会有所微跌。

    其次,疫情结束后,房企为了尽快回笼资金,必然会有短时间的大力度促销,房价折扣相对会大得多。而疫情期间积压的购房需求,也会在疫情后短暂爆发,市场需求增加,房价下跌的概率不会太大。另外,国家为了保持经济发展,尽快恢复经济,对楼市政策或有适度放松。因此,疫情结束后的1-2个月,房价会有一波小高潮,但不会出现大涨。

    最后,关于2020年的房价,总体还是会以“稳”为主。虽然受疫情影响,国民经济遭受了巨大损失,但在2019年国家就已经明确,“不以房地产作为短期刺激经济的手段”。而且2019年底的几次会议上,明确指出了2020年楼市调控会坚持“房住不炒”,即使要“全面落实因城施策”,各地地方政府可以决定自己的地方性政策,可以放松限购甚至降低首付,但都必须要适度,必须要以“稳房价”为目的。

    综上所述,疫情之后,房价短期内或会出现小高潮,但最多也就持续1-2个月时间,2020年房价总体还是会以“稳”为主,经历了疫情的我们,国民经济不能再经受大的折腾了。


  • 热心网友2020-03-03 15:03:45

    近几天疫情防控出现了些明显的、积极的变化,各地也开始推动企业复工。一些有年内买房打算的朋友们也开始咨询买房了。现在虽仍处疫情期间,但是来自于房地产的消息不绝于耳,但是大家也是想要知道疫情过后的房价情况的。按照目前的形势,对国内房价下跌更为有利,全国房价可能由此疫情转向下降通道中:

    第一,疫情过后,会有很多开发商通过降价促销的方式,来回笼资金。开发商降价的原因是,网下销售受阻,只能通过网上降价促销吸引大家眼球。

    第二,在疫情过后,一季度的经济必然会下行,很多企业复工需要资金,所以银行等金融机构的信贷资金会向实体经济倾斜,大家都把精力都放在了恢复实体经济,扶持中小微企业上面。所以,在没有人敢在疫情结束后再去炒房的情况下,各地房价更多的是逐步调整趋势。

    在经历过这次疫情后,一部分人开始对房地产进行观望,看看后面房价走势的。所以在疫情过后,房地产需求会出现很长时间的降温期。至于国内房价会降多少?这要看各地方经济恢复的情况,以及货币政策宽松度了。