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收房

共找到75个问题

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  • 商品房交房的约定条件有:1.依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。2.房合同约定的其它条件。3.不符合交房条件如何应对,对于开发商...

    收房 商品房 2019-08-27

    3回答

  • 交房时需要交的费用:1、契税房屋也是带有商品属性的,所以购买房屋也是需要缴纳税款的,契税的计算跟房屋的价格有直接的关系,并且是按照国家指定的具体标准收取的。这笔费用必不可少,如果购房者没有交契税就无法办理房产证,在实际...

    收房 费用 2019-07-25

    3回答

  • 商品房收房注意事项1、看楼栋整体情况是否完善外墙是否倾斜,瓷砖贴的是牢固与否,楼栋大门是否完好,楼道消防系统及公共社保是否能用。2、看自家防盗门是否完好有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应是否灵活...

    收房 商品房 2019-07-25

    4回答

  • 新房交付的一般流程:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手...

    收房流程 收房 新房 2019-03-19

    3回答

  • 收房验房都要带的工具:一、榔头实用度:★★★★★【用途】检测新建房屋主体结构是否存在空鼓?【操作】拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够,内墙面抹灰层部分开裂、起砂,...

    收房 验房 2018-12-28

    2回答

  • 你好,以收楼通知单上的时间为准,在规定的时间内业主需带齐收楼通知书、业主的身份证以及复印件、交房款的收据、购房合同等到楼盘现场办理收楼入住手续。如在约定时间内购房者没有办理相关手续,则视为发展商已将该房交付买家使用,从...

    收房 新房 2017-12-06

    2回答

  • 你好,要交的。只要交房后不管你住不住你的房屋都是享受物业的服务的,如清洁,绿化等,需要交纳的从你领了钥匙那刻起就应该交纳了空关期超过半年物业费可以打折。希望回答对你有帮助。

    收房 物业费 物业 2017-09-26

    2回答

  • 1、门窗2、厨房和卫生间防水,要做避水试验3、暖气、煤气、水管加压试验4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工**堵塞排水管的现象),避免装修后堵塞溢水。主要就这些。最佳收房流程核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表...

    收房 毛坯房 2017-09-12

    3回答

  • 毛坯房验收的注意要点:1、门、窗门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门...

    收房 毛坯房 2017-08-11

    2回答

  • 收房的时候需要注意的6个注意事项(一)交纳物管费时,购房者应对物管公司提供各种服务的标准进行详细了解,物管费收取的周期通常在半年或半年以内。(二)维修基金的交纳,目前贵阳市做法是在交房时由物管公司代收维修基金,收取后存...

    收房 2017-08-10

    2回答

  • 你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下1、分期付款的购房尾款;2、交房后一段时间的物业管理费(如果开发商没给你优惠的话);3、有线电视开户费/管道天然气开户费(或口头称煤气开户费)/自来水表和电度表的...

    收房 费用 2017-08-09

    2回答

  • 您好,收房主要验收3项:墙体空鼓、开裂;门窗;地漏。因为水电在装修的时候都会将其整改点,所以验不验收问题不是很大。希望能帮到你。

    房子 收房 2017-08-08

    2回答

  • 新房收房注意事项:验收下水情况。先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。验收地面下水情况。在厕卫放...

    收房 新房 2017-08-04

    2回答

  • 一、验收标准1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定...

    收房 验房 2017-08-04

    2回答

  • 验房小工具,别忘带上它买1. 塑料洗脸盆:用于验收下水管道。2. 小榔头:用于验收房屋墙体与地面是否存在空鼓。3. 塞尺:用于测量裂缝的宽度。9 e- m1 a4.万用表:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。5. 计...

    购房 收房 2017-08-02

    3回答

  • 在收房的时候,均需要注意以下细节:1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验...

    收房 毛坯房 2017-07-27

    2回答

  • 1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气;3、测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

    收房 毛坯房 2017-07-14

    3回答

  • 一、注意接收入住通知书这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答...

    收房 商品房 2017-06-13

    2回答

  • 房产税与有没有房产证无关。自用的按房屋原值*(1-当地税务机关规定扣除的扣除率)*1.2%出租的=租金*12%出租住宅的=租金*4%希望能帮到你。

    房产 房子 房产税 2017-04-27

    3回答

  • 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开...

    房产 房产税 收房 2017-01-12

    2回答

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